Schutz der Bausubstanz

Cas d’application avec mesures | Moisissure-DRY

Cas d’utilisation documentés : valeurs mesurées avant et après utilisation

Comment ces cas sont documentés

Toutes les informations présentées sur cette page proviennent d’interventions réellement effectuées. Les mesures ont porté sur la température de surface du mur au niveau de la zone touchée, l’humidité relative de l’air dans la pièce ainsi que la température ambiante, relevées au début, puis après deux semaines et après cinq semaines.

Au premier étage, de la moisissure est également apparue du côté de la pente, dans les angles au niveau du sol, au-dessus des plinthes.

Ce type de dommage indique des défauts d’étanchéité de la barrière contre l’humidité ou du mur en béton du côté de la pente. Lors de fortes pluies, l’humidité est poussée depuis le terrain vers la maison, pénètre dans la structure du bâtiment et l’humidifie du rez-de-chaussée jusqu’à la partie inférieure du premier étage.

Il est également possible que le drainage existant du terrain soit obstrué, empêchant ainsi l’humidité de s’évacuer latéralement. Depuis plusieurs années, l’eau exerce donc une pression sur le mur, qui ne peut pas sécher suffisamment entre les périodes humides.

L’humidité visible dans le garage confirme cette hypothèse, car le sol y est également humide. Cela indique qu’une quantité importante d’humidité est présente derrière et sous la maison et qu’elle remonte également vers le haut.

Le même problème concerne aussi le logement indépendant, qui n’est plus occupé et n’est donc plus chauffé. Auparavant, il était chauffé par le système central au fioul, complété par un poêle en faïence. La chaleur rayonnante du poêle et le chauffage, réglé à environ 25 °C, permettaient d’assécher suffisamment la surface pour empêcher la formation de moisissures. Le problème d’humidité n’avait donc pas été identifié.

Les pièces de cave, en revanche, sont exemptes d’humidité, car elles avaient déjà été conçues lors de la construction comme une cuve étanche en raison de la présence d’un grand réservoir de fioul. L’humidité provenant du terrain et remontant par le sol ne pouvait donc pas pénétrer dans ces pièces.

Conclusion : toute tentative visant à sécher le mur uniquement par la chaleur ne peut avoir qu’un effet superficiel dans ce cas. Elle ne résout pas le problème de l’humidité liée aux intempéries qui continue de pénétrer dans le bâtiment. Le mur de la maison côté pente doit être dégagé, le système de drainage doit être renouvelé ou nettoyé, et l’étanchéité du mur doit être refaite jusqu’aux fondations.

Cas 1

Chambre, 1er étage, 18 m², hauteur sous plafond de 2,7 m. Angle du mur orienté au nord et angle côté ouest humides, maison située sur un versant exposé au nord.

Valeur mesurée
Jour 0
Semaine 2
Semaine 5
Température de surface du mur
16 °C
17 °C
19 °C
Humidité relative de l’air dans la pièce
50 %
53 %
50 %
Température ambiante
21 °C
22 °C
22 °C
Point de rosée (calculé)
10 °C
12 °C
11,4 °C
Situation initiale

Chambre au 1er étage, 18 m², hauteur sous plafond de 2,7 m, angle nord du mur et angle côté ouest humides, maison située sur un versant exposé au nord et boisé.

La peinture s’écaille à partir de l’angle sur environ 80 cm vers l’ouest et 250 cm vers le nord. Une valeur de 60 digits a été mesurée à l’aide d’un appareil de mesure de l’humidité en surface. L’humidité est également visible par un léger assombrissement du mur. Une légère présence de moisissure est visible au-dessus des plinthes et dans l’angle. Le phénomène apparaît principalement au printemps et en automne. En été ainsi qu’en hiver, lorsque les températures sont négatives et que le chauffage fonctionne fortement, il diminue visuellement.

Configuration

Trois modules Moisissure-DRY sont utilisés : deux sur le mur nord et un sur le mur ouest. Ils sont montés horizontalement au mur, à environ 15 cm du sol et à 10 cm de l’angle. Sur le mur nord, les deux modules sont espacés d’environ 40 cm. Fonctionnement continu 24 h/24, de janvier à avril et de septembre à décembre.

Après deux semaines, l’humidité du mur commence à diminuer. L’humidité est attirée par capillarité vers la zone chaude située derrière les modules, où elle peut s’évaporer. La diminution de l’humidité est déjà mesurable à environ 2 m des modules. À environ 1 m, la valeur reste encore similaire, tandis qu’à environ 20 cm autour des modules, l’humidité est légèrement plus élevée.

Résultat

Le problème est ainsi entièrement résolu. La moisissure a été nettoyée et les zones où la peinture s’écaillait ont été repeintes. À titre préventif et pour poursuivre le séchage en profondeur, les modules continuent de fonctionner en continu pendant la saison de chauffage. L’utilisateur prévoit de tester un fonctionnement par intervalles à l’aide d’une minuterie et de continuer à mesurer régulièrement l’humidité du mur afin de déterminer l’apport de chaleur suffisant avec la consommation d’énergie la plus faible possible.

L’humidité apparaît ici principalement pendant les mois les plus pluvieux. Comme la maison est située sur un versant exposé au nord et ombragé par la forêt, l’apport thermique du soleil sur les murs concernés est très faible. L’humidité due aux précipitations met donc beaucoup de temps à sécher et sollicite également les fondations, car le logement du rez-de-chaussée présente lui aussi de l’humidité dans les murs ainsi qu’une infestation de moisissure encore plus importante.

Grâce à l’apport ponctuel de chaleur des modules Moisissure-DRY, l’humidité s’évapore progressivement dans la pièce. Cela peut entraîner à court terme une légère augmentation de l’humidité de l’air, compensée par une aération quotidienne. Dans ce cas, la température de l’air ambiant et l’humidité relative ne constituent pas la cause principale. Il s’agit plutôt d’une pénétration de l’humidité depuis l’extérieur à travers le mur sur plusieurs années. Le mur est constitué de briques et n’est pas isolé.

Grâce au séchage continu pendant les périodes critiques de l’année, l’humidité du mur diminue progressivement. Après deux mois, le résultat dans cette pièce est déjà satisfaisant grâce au séchage de la surface et à la prévention d’une nouvelle apparition de moisissure.

Cas 2

Il s’agit d’un sas d’entrée / vestibule construit en extension d’une maison individuelle, dont les trois murs extérieurs sont fortement touchés par la moisissure.

Valeur mesurée
Jour 0
Semaine 2
Semaine 5
Température de surface du mur
10 °C
13 °C
16 °C
Humidité relative de l’air dans la pièce
70 %
60 %
55 %
Température ambiante
11 °C
16 °C
19 °C
Point de rosée (calculé)
5,7 °C
8,2 °C
9,75 °C
Situation initiale

Il s’agit d’un sas d’entrée / vestibule ajouté à une maison individuelle, dont les trois murs extérieurs sont fortement touchés par la moisissure. La pièce n’est pas chauffée, les murs extérieurs sont en blocs de béton et ne sont pas isolés.

Pendant la saison froide, le problème de moisissure réapparaît régulièrement. Le nettoyage et la remise en peinture ne sont efficaces que pendant la saison chaude ; dès le début de la période de chauffage, la moisissure revient.

Configuration

La pièce ne mesure que 2,5 x 1,5 m, soit 3,75 m², pour une hauteur de 2,40 m. L’infestation de moisissure est importante.

Le client installe au total 2 modules sur le mur de 1,5 m, 3 modules sur le mur de 2,5 m et 1 module en position verticale entre l’angle et la porte d’entrée, à environ 20 cm du sol.

La puissance de chauffage totale des modules, d’environ 300 watts, ne sèche pas seulement directement les murs, mais assure également un chauffage suffisant de la pièce et augmente ainsi la température ambiante dans cet espace normalement non chauffé.

À mesure que le séchage progresse, les propriétés isolantes des murs en blocs de béton, qui évacuent fortement la chaleur, s’améliorent également.

Après environ 3 mois de fonctionnement continu, le client régule les éléments chauffants à l’aide d’un simple thermostat de prise réglé sur 19 °C. Dès que les murs sont suffisamment secs pour évacuer moins de chaleur, la température ambiante augmente grâce à la puissance de chauffage de 300 watts. Une fois la température réglée atteinte, le thermostat coupe automatiquement les éléments chauffants.

Résultat

Le résultat est un assèchement progressif par capillarité, qui nécessite environ une saison de chauffage, de septembre à avril.

Le maintien d’une température ambiante plus élevée, avec un écart inférieur à 5 °C par rapport aux pièces de vie chauffées à environ 23 °C, permet d’éviter une nouvelle condensation. Celle-ci se produisait lorsque l’air chaud et humide provenant des pièces de vie pénétrait régulièrement dans le vestibule par l’ouverture de la porte de communication et se condensait sur les murs froids.

Pour conserver ce résultat, il est nécessaire de continuer à chauffer le vestibule de septembre à avril. Une isolation extérieure de l’extension pourrait également permettre de réduire davantage les besoins énergétiques.

Comme une maçonnerie déjà sèche se réchauffe plus rapidement et évacue moins de chaleur, la température ambiante est atteinte plus vite. Les éléments peuvent ainsi s’éteindre plus tôt au cours des saisons de chauffage suivantes.

Cas 3

Cave située dans un angle de la maison, mesurant 4,1 × 3,4 m (14 m²), dans un bâtiment ancien. Murs extérieurs de 60 cm d’épaisseur, composés d’un mélange de béton et de pierre, sol en béton, hauteur sous plafond d’environ 2,20 m.

Valeur mesurée
Jour 0
Semaine 2
Semaine 5
Température de surface du mur
14 °C
14 °C
15 °C
Humidité relative de l’air dans la pièce
65 %
70 %
63 %
Température ambiante
15,5 °C
17 °C
18,5 °C
Point de rosée (calculé)
9 °C
11,5 °C
11,3 °C
Situation initiale

Cave située dans un angle de la maison, mesurant 4,1 x 3,4 m (14 m²), dans un bâtiment ancien, avec des murs extérieurs de 60 cm d’épaisseur constitués d’un mélange de béton et de pierre, un sol en béton et une hauteur sous plafond d’environ 2,20 m.

Une légère humidité ascensionnelle est présente, ainsi qu’une forte condensation sur les murs due à une aération insuffisante. La moisissure apparaît davantage pendant la saison chaude, mais uniquement sur les murs extérieurs.

Configuration

Cave située dans un angle de la maison, mesurant 4,1 × 3,4 m (14 m²), dans un bâtiment ancien. Les murs extérieurs de 60 cm d’épaisseur sont composés d’un mélange de béton et de pierre. Le sol est en béton et la hauteur sous plafond est d’environ 2,20 m.

Une légère humidité ascensionnelle est présente, ainsi qu’une importante humidité de condensation sur les murs en raison d’une ventilation insuffisante. La moisissure apparaît davantage pendant la saison chaude, mais uniquement sur les murs extérieurs.

Le client installe 4 modules le long du grand mur extérieur de 4,1 m et 3 modules sur le mur plus court de 3,4 m.

L’infestation est modérée. Les modules fonctionnent en continu pendant toute la période d’observation, de juin à septembre, soit près de quatre mois.

Ils sont placés sur leurs pieds de support, juste devant les murs, afin de diffuser de la chaleur dans la maçonnerie humide. En complément, les fenêtres de la cave, de petites impostes étroites, sont ouvertes pendant la nuit afin de favoriser une ventilation avec de l’air extérieur plus frais. La porte de la cave est également laissée ouverte la nuit afin de faciliter l’évacuation de l’air chaud vers les étages supérieurs.

Résultat

Après une augmentation initiale de l’humidité de l’air, provoquée par l’évaporation de l’humidité présente dans le mur derrière les éléments chauffants, la condensation de l’air ambiant sur les murs froids diminue progressivement. À mesure que le mur sèche et que sa température augmente, moins d’humidité se condense sur sa surface.

Après 5 semaines, le résultat n’est pas encore significatif, car les caves situées dans des bâtiments anciens peuvent stocker de grandes quantités d’humidité. Dans ce cas, lors du contrôle effectué en septembre, la température du mur était montée à 17 °C et l’humidité relative de l’air était descendue à 55 %. Comme l’humidité de l’air dans cette maison est inférieure à 45 % en hiver, le problème est également moins perceptible en hiver qu’en été.

L’aération pendant la nuit est plus efficace que pendant la journée. En journée, la cave peut se charger d’air chaud et humide, tandis que la nuit, lorsque les températures sont plus basses, l’échange d’air permet d’introduire un air plus frais et moins humide.

Dans ce type de situation, l’évacuation de l’humidité peut également être soutenue par un déshumidificateur dans la cave. Lors des nuits d’été très chaudes et lourdes, l’aération n’est toutefois pas recommandée. Il est alors préférable d’attendre un rafraîchissement ou de confier la déshumidification de l’air à un appareil qui récupère l’eau.

Le chauffage au moyen des modules Moisissure-DRY reste néanmoins nécessaire afin d’extraire du mur l’humidité absorbée par capillarité.

Cas limite

Cas 4 : cas limite – Ce cas documente volontairement une utilisation qui n’a pas permis d’obtenir le résultat souhaité.

Maison construite dans les années 1980 sur un terrain en pente. Rez-de-chaussée : garage de plain-pied, logement indépendant actuellement inoccupé ainsi que deux pièces de cave. Premier étage : logement dont l’arrière est encore enterré à environ 80 % dans la pente. Deuxième étage : logement, avec combles au-dessus. Le problème de moisissure apparaît principalement au rez-de-chaussée, dans le garage et le logement indépendant, mais pas dans les pièces de cave. Des traces sont également apparues au premier étage, du côté de la pente.

Depuis quelques années, après de fortes pluies, le sol du garage devient humide. Le parquet et les murs du logement indépendant présentent, côté pente, des taches d’humidité ainsi qu’une infestation légère à moyenne de moisissure depuis que le logement est inoccupé. Lorsqu’il était encore habité, aucun problème d’humidité particulier n’avait été remarqué, contrairement au garage où le phénomène est visible depuis plusieurs années. Les deux pièces de cave ne sont toutefois pas concernées. La pièce située à l’arrière, côté pente, ancien local de la cuve à fioul, ne présente aucune moisissure.

Au premier étage, du côté de la pente, de la moisissure est également apparue dans les angles au niveau du sol, au-dessus des plinthes.

Ce type de dommage indique des défauts d’étanchéité de la barrière contre l’humidité ou du mur en béton côté pente. Lors des pluies, l’eau est poussée depuis le terrain vers la maison, pénètre dans la structure du bâtiment et humidifie celle-ci depuis le rez-de-chaussée jusqu’à la partie inférieure du premier étage.

Il est également possible que le drainage existant du terrain soit obstrué, empêchant l’humidité de s’évacuer latéralement. Depuis plusieurs années, l’eau exerce ainsi une pression sur le mur, qui ne parvient pas à sécher entre les différentes périodes humides.

L’humidité visible dans le garage renforce cette hypothèse, car le sol est également humide. Cela indique qu’une quantité importante d’humidité se trouve derrière et sous la maison et qu’elle remonte également vers le haut.

Le même problème concerne le logement indépendant, qui n’est plus occupé et n’est donc plus chauffé. Auparavant, il était alimenté par le chauffage central au fioul, complété par un poêle en faïence. La chaleur rayonnante du poêle et le chauffage réglé à environ 25 °C permettaient d’assécher suffisamment la surface pour empêcher la formation de moisissure. Le problème d’humidité n’avait donc pas été identifié.

Les pièces de cave restent exemptes d’humidité, car elles avaient déjà été conçues lors de la construction comme une cuve étanche en raison de la présence d’un grand réservoir de fioul. L’humidité provenant du terrain et remontant par le sol ne pouvait donc pas pénétrer dans ces pièces.

Conclusion : toute tentative visant à sécher les murs uniquement par la chaleur ne peut avoir, dans ce cas, qu’un effet superficiel. Elle ne résout pas le problème de l’humidité liée aux intempéries qui continue de pénétrer dans le bâtiment. Le mur de la maison côté pente doit être dégagé, le système de drainage doit être renouvelé ou nettoyé, et l’étanchéité du mur doit être refaite jusqu’aux fondations.

Ce cas montre pourquoi l’identification de la cause doit précéder l’achat.

FAQ

Questions fréquentes et réponses

À quelle vitesse observe-t-on un changement ?
  • D’après les cas 1 à 3, le délai habituel jusqu’à la première modification mesurable de la température de surface est d’environ 2 à 5 semaines.
Tous les cas ont-ils été menés à bien avec succès ?
  • Non. Le cas 4 documente une utilisation dans laquelle la cause réelle de l’humidité nécessitait une rénovation du bâtiment.
Comment les mesures ont-elles été effectuées ?
  • À l’aide d’un appareil de mesure de l’humidité de surface des murs, qui génère un champ électromagnétique pénétrant dans le mur sur environ 4 à 5 cm, la résistance électrique est mesurée et affichée en « digits ». Des valeurs supérieures à 60 digits sont considérées comme humides, tandis que des valeurs inférieures à 40 digits sont considérées comme sèches.

    Comme la résistance électrique dépend également de la nature du matériau de construction, il n’existe pas de valeur universelle unique à laquelle se référer. Ce qui compte avant tout, c’est l’évolution des valeurs entre deux mesures successives.
    Effectuez les mesures à intervalles de 50 cm sur toute la longueur du mur concerné, de gauche à droite et du bas vers le haut, également tous les 50 cm. Notez les valeurs d’humidité.

    Installez ensuite Moisissure-DRY et effectuez une mesure environ une fois par semaine. Pour les murs très humides, une mesure toutes les 2 à 3 semaines peut suffire, car les changements apparaissent plus lentement.
Ces cas sont-ils représentatifs ? -
  • Il s’agit de cas individuels observés dans des conditions concrètes. La structure du mur, l’utilisation de la pièce et le climat extérieur influencent le résultat.
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